Voinko ostaa koko asunto-osakeyhtiön?

Voinko ostaa koko asunto-osakeyhtiön?

Riittääkö, että ostan kaikkien asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet, että saan omistukseeni myös talon/talojen yhteiset tilat ja piha-alueet?

Vastaus

Emme ole päteviä tulkitsemaan asunto-osakeyhtiölakia. Asunto-osake on osuus osakeyhtiössä, joka tuottaa oikeuden hallita yhtiöjärjestyksessä määrättyä huoneistoa tai muuta osaa yhtiön hallinnassa olevasta rakennuksesta tai kiinteistöstä. Todennäköisesti koko yhtiön osakekannan omistaminen riittänee talon lisäksi tontin ja yhteisten tilojen omistamiseen, ellei ko. asunto-osakeyhtiön kohdalla jotenkin toisin ole sovittu. Asunto-osakeyhtiö voi tosin sijaita myös vuokratontilla ja silloin maapohja ei varsinaisesti ole yhtiön omistamaa. Tieteen termipankki: "Asunto-osakeyhtiö omistaa tai hallitsee muulla oikeusperusteella rakennuksia ja maapohjaa aineosineen ja tarpeistoineen."

 

Kommentit (0)

Vastauksesi