Varainsiirtovero?

Varainsiirtovero?

Kaksi poikamiesenoani asuivat viime vuotensa kirkonkylällä osakeasunnossa.He maksoivat asunnon yhdessä.Toinen heistä on jo kuollut.Toinen osti perikunnalta asunnon kokonaan omiin nimiinsä. Alunperin sen hankki toinen enoista,muuttaen jo aiemmin asuntoon,mutta maksu hoidettiin molempien varoista yhteisesti.Maksaako enoni varainsiirtoveroa asunto-osakkeen koko arvosta vai siitä osuudesta, minkä aikoinaan jo maksoi?

Vastaus

Asunto-osakkeen kaupassa varainsiirtovero on 2% kauppahinnasta (ja mahdollisista muista vastikkeista) sekä yhtiölainaosuudesta. Tämän säännön mukaan enosi maksaa siis perikunnalle maksamastaan kauppahinnasta tuon kahden prosentin veron.

Kysymyksestä ei aivan tarkalleen käy ilmi asunto-osakkeen kauppahistorian yksityiskohdat, periaatteessa jotkin seikat siinä ja kuolinpesän jakamisessa voisivat ehkä mutkistaa tilannetta. Mutta jos elossa oleva enosi omisti jo oman osuutensa asunnosta, eikö hän maksa kaupassa perikunnalle vain kuolleen enon osuuden asunnosta? Ja silloin vero lasketaan siitä hinnasta. Näin siis vastaajan ymmärryksen mukaan. Luonnollisesti selvitätte asian verottajalta, sieltähän viime kädessä virallinen tulkinta asiassa tulee.

Kommentit (0)

Vastauksesi