Maksu vai allekirjoitus ensin?

Maksu vai allekirjoitus ensin?

Kun tehdään asuntokaupat pankissa, maksaako ostaja kauppasumman myyjän tilille ennen kauppakirjan allekirjoitusta vai sen jälkeen? Miten voidaan etukäteen varmistaa, että jälkimmäinen varmasti tapahtuu, kun ensimmäinen on tehty?

Vastaus

Kuluttaja- ja kilpailuviraston sivuille on koottu tietopaketti asuntokaupasta. Sivuilla mainitaan, että kauppakirjassa tulisi mainita mm. seuraavat seikat:

  • 1. tiedot myyjästä ja ostajasta
  • 2. asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite
  • 3. osakkeiden numerot ja määrä sekä huoneiston numero
  • 4. tiedot huoneistosta (talo, porras, numero, huoneiden lukumäärä ja pinta-ala)
  • 5. hinta ja maksuehdot
  • 6. osakekirjojen luovuttamisajankohta
  • 7. omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisajankohdat ja milloin yhtiövastike tulee ostajan maksettavaksi
  • 8. maininta varainsiirtoveron maksamisesta

Kannattaa tutustua alla oleviin lähteisiin ja kääntyä lisäkysymyksin asiantuntijan esimerkiksi kiinteistövälittäjän puoleen.

  •  
Kommentit (0)

Vastauksesi