Kun ostaa tontin oletuksena on että tietää tontin pinta-alan mutta mihin saakka...

Kun ostaa tontin oletuksena on että tietää tontin pinta-alan mutta mihin saakka...

Kun ostaa tontin oletuksena on että tietää tontin pinta-alan mutta mihin saakka yläilmoihin on alueen ostaneen "ilmatilaa"?

4 vastausta

Kysymys on esitetty meille aikaisemminkin. Tällöin asiaa tiedusteltiin Helsingin kaupungin rakennusvirastosta ja sieltä kerrottiin että kuutiomäärä riippuu rakennusoikeudesta. Asemakaava määrittelee kuinka syvälle tai korkealle voi rakentaa. Maan omistaja omistaa rakennusoikeuden verran. Jos ei asemakaavaa ole, pitää oikeuksia tiedustella rakennusviranomaisilta ja rakennuslautakunta ratkaisee asian.

Aikaisemmat kysymykset aiheesta löytyvät arkistostamme haulla rakennusoik*

Kommentit (0)
10.11.201414:37
6131
10

... mihin saakka yläilmoihin on ostaneen "ilmatilaa"?

 

Tässä ei puhuta mitään rakennusoikeudesta. Saattaa tarkoittaa mihin korkeuteen asti omistusoikeus ulottuu. Tulkintoja.

Kommentit (0)
10.11.201417:32
1984
7

Eiköhän se maapalan omistaja saa hallita alueensa kohdalla olevaa ilmatilaa niin korkealle kuin pystyy sitä tilaa hallintaansa ottamaan. Se haltuunotto -oikeus sitten riippuukin melkoisesti kullakin alueella voimassa olevista lainkohdista ja viranomaismääräyksistä.

Yksi tapa ilmatilan haltuunottamiseksi on puiden kasvattaminen metsätiloilla (Suomessa puut saattavat kasvaa yli 45-metrisiksi). Sillekin saattaa aiheuttaa rajoituksia esimerkiksi lentokentän läheisyys.

Se toinen tapa taitaakin olla sitten vain rakennusten tai rakennelmien teko, mutta se vasta onkin säänneltyä. 

Puhun siis ilmatilan hallinta-, enkä omistusoikeudesta. Ei kai kukaan voi ilmatilaa omistaa?
 

Kommentit (0)
15.11.201411:29
6131
7

"Ei kai kukaan voi ilmatilaa omistaa?".

Kaikki on suhteellista (Albert Einstein).

Taannoin eurooppalaiset valloittajat halusivat ostaa Amerikan intiaaniheimoilta maata.  Intiaanit ihmettelivät mitä se tarkoittaa. "Eihän kukaan voi omistaa maata. Se on kaikkien yhteistä. Seuraavaksi varmaan haluatte ostaa meiltä ilmaa!" Kaikki on suhteellista.

Kommentit (0)

Vastauksesi