Jos rivitaloyhtiössä on erillinen autotalli jossa 4 osakkaalla kullakin...

Jos rivitaloyhtiössä on erillinen autotalli jossa 4 osakkaalla kullakin...

Jos rivitaloyhtiössä on erillinen autotalli jossa 4 osakkaalla kullakin erilliset ovelliset tallit, ja vuosien saatossa oven siäpuolella olevat puukarmit ovat niin vääntyneet ja rikkoutuneet niin ettei ovia tahdo saada suljetuksi(ongelma siis useammalla)kuuluuko ovien karmien korjaus taloyhtiölle vai osakkaalle?? Joka aamuinen ja iltapäiväinen puurtaminen ovien sulkemisessa alkaa käydä hermoille...kiitos vastauksesta

Vastaus

Asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapitovastuu määritellään asunto-osakeyhtiölaissa, mutta yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä kunnossapitovastuu toisin kuin laissa sanotaan - kysymyksesi on siis esitettävä taloyhtiösi hallitukselle.

Suomen kiinteistöliitto on esittänyt oman suosituksensa vastuunjaosta taloyhtiön ja osakkaan välillä julkaisemassaan vastuunjakotaulukossa. Suosituksen pääperiaate on uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti se, että vastuu huoneiston ulkopuolisten osien kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Näin esim. ulko-ovien korjaukset kuuluisivat yhtiön vastuulle, kuten myös ulkoseinät, pilarit ja palkit. Ovien karmien sisäpuoli menee vaikeasti tulkittavalle alueelle - tässä muutamia sivustoja, joista voi etsiä suosituksia.

Kiinteistöklubi.com –verkkopalvelu 12.3.2011 http://www.kiinteistoklubi.com/laki/81-asoy-172010-alkaen/847-vastuunjak...

Laki24-fi -verkkopalvelu / kunnossapitovastuun määrittäminen taloyhtiön yhtiöjärjestyksellä
http://www.laki24.fi/keskustelu.php?id=11614

Rakentaja-fi -Internet-sivusto: Asunto-oy:n ja osakkeenomistajan vastuut 12.3.2011
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/kuluttaja/ymp.minist/ymparistominis...

Suomen kiinteistöliitto, www-sivusto 12.3.2011
http://www.kiinteistoliitto.fi/25514.html

Suomen kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko
http://issuu.com/karppa/docs/vastuunjakotaulukko1

Kommentit (0)

Vastauksesi