Tarkenna hakutulosta
Avainsanat:
Vastaajat:
Aineistotyyppi:
Katsottu
286
Vastaukset
1
Kun vesimaksun perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä, tulisi osakkaan lain mukaan ilmoittaa henkilöiden lukumäärä yhtiölle. Asiaa tiedusteltaessa osakas on velvollinen vastaamaan tiedusteluun. Joissakin tapauksissa henkilön voidaan katsoa asuvan huoneistossa, vaikka hän ei olisi siellä kirjoilla. Näin siis, mikäli asuminen pystytään muulla tavalla todentamaan. Kaikesta päätellen...1.10.2018 19:07Helsingin kaupunginkirjasto
Henkilötakauksessa takauksesta tehdään kirjallinen sopimus. Mikäli vuokralainen ei maksa vuokraansa, takaaja on velvoitettu maksamaan. Takaajalta voidaan myös periä vuokrasuhteen päättymisen jälkeen vuokran lisäksi muut vuokralaiselle kuuluvat velvoitteet, kuten asunnon siivouskulut tai asunnon rikkoutumisesta aiheutuneet kulut. Takaajan vastuu koskee yleensä enintään 3 kuukauden maksamattomia vuokria.
Ainakin siinä...21.9.2018 08:21Helsingin kaupunginkirjasto
Suosittelen, että otat yhteyttä esimerkiksi Vuokralaiset VKL ry:en, joka on valtakunnallinen vuokralaisten edunvalvoja. Heiltä saa yleistä neuvontaa liittyen vuokra-asumiseen sekä myös lakimiehen apua. Neuvontanumero sinne on 0600 91515 (palveluajat ma 9 - 14 ja 16 - 18, ti-pe 9.30 - 13).
Myös Kuluttajaliitto antaa apua vuokra-asumiseen liittyvissä kysymyksissä. Palveunumero 010 8022 40 on käytössä ti - pe...11.2.2016 14:39Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
240
Vastaukset
1
Nähtävästi asiassa tulee sovellettavaksi laki velan vanhentumisesta. Laissa on säädökset muun muassa yleisestä vanhentumisajasta, lopullisesta vanhentumisesta sekä vanhentumisajan katkaisusta
31.3.2015 14:30Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
4818
Vastaukset
1
Pahoittelen vastauksen viivästymistä!
Emme ole lakieskperttejä, joten aina viime kädessä kannattaa kääntyä alan ammattilaisten puoleen, vaikka pyrimmekin vastaamaan kysymyksiin parhaamme mukaan. Kysyin asiaa tutulta lakimieheltä, joka arvioi antamiesi tietojen perusteella, että takautuvasti korotetun (kulutukseen perustuvaa) vesimaksun perimiselle ei ole perusteita.
"Huoneenvuokralain 27 §:n mukaan lähtö...10.2.2014 10:34Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
488
Vastaukset
1
Kysyimme asiaa Isännöintiliitosta. Henkilö, jonka
kanssa vuokranantaja on tehnyt sopimuksen, on velvollinen ilmoittamaan vuokranantajalle, jos asuntoon muuttaa lisää henkilöitä. Tämän jälkeen vuokranantaja ilmoittaa asiasta isännöitsijälle. Täysin aukotonta systeemiä vesimaksujen oikeanlaiseen perimiseen ei ole.30.3.2012 08:46Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
317
Vastaukset
1
iGS-toimituksella ei ole lainopillista pätevyyttä. Tarkempia tietoja kannattaa kysyä lainoppineelta. Toki aluksi on syytä kääntyä taloyhtiön isännöitsijän puoleen.
Todettakoon kuitenkin, ettei edes osakkaalla ole oikeutta tutustua taloyhtiön kirjanpitoon. Oikeusministeriön asunto-osakeyhtiölakia käsittelevällä Facebook sivulla todetaan, että osakkaalla ei ole oikeutta tutustua yhtiön kirjanpitoon. Laissa ei säädetä asunto-osakeyhtiön osakkaan oikeudesta tutustua yhtiön kirjanpitoon, joten...16.5.2011 23:12Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
713
Vastaukset
1
Mitään lainoppineitahan me iGS:ssä emme ole, mutta pikaisen selvityksen perusteella tuo kuulostaa kyllä ihan normaalilta toiminnalta. Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan vuonna 2010. Sen mukaan taloyhtiö voi päättää yhtiökokouksessa enemmistöllä yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että veden kulutuksesta perittävä vastike määräytyy huoneistokohtaisen veden kulutuksen mukaan. Tarkoituksena on helpottaa siirtymistä veden todelliseen kulutukseen perustuvaan kustannusten jakoon.
Lähteet...17.3.2011 12:21Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
573
Vastaukset
1
Taloyhtiö voi periä vesimaksun osana neliövastiketta. Jos näin menetellään, yksin asuva voi pitää tilannetta epäoikeudenmukaisena, mutta ei siinä mitään laitonta ole.
Nykyinen tilanne syntyi silloin, kun talonkirjojen ylläpitovelvollisuus raukesi. Talonkirjojen paluusta käydään keskustelua, mutta saapa nähdä. Niiden ylläpito tulisi taloyhtiölle lisäkustannukseksi jotain kautta.
Sekä vesimaksukysymyksen että isännöitsijän palvelujen kritiikin voi viedä taloyhtiön vuosikokoukseen, mutta olisi...2.3.2011 00:29Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
1049
Vastaukset
1
Kerrostalon vesimaksu maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä. Vesimaksu voidaan määrätä perittäväksi siten, että maksuperusteena on huoneiston pinta-ala tai osakkeiden lukumäärä tai veden todellinen kulutus. Jos maksu peritään pinta-alan tai osakkeiden lukumäärän mukaan, ei ole väliä sillä, kuinka monta henkilöä asuu huoneistossa. Jos perusteena on todellinen kulutus eikä ole vesimittaria, peritään maksu yleensä huoneiston asukasmäärän mukaan. Muuttoilmoitus taloon on tehtävä, kun tilapäinen...28.4.2010 11:20Helsingin kaupunginkirjasto
Katsottu
667
Vastaukset
1
Taloyhtiöissä voi olla poikkeavia vesimaksukäytäntöjä, mutta useimmiten kiinteän, erillisen vesimaksun perusteena on huoneistossa asuvien eli sielä kirjoilla olevien henkilöiden lukumäärä. Kuntalain mukaan yli kuukauden mittaisesta (yhtäjaksoisesta) oleskelusta pitäisi tehdä muuttoilmoitus. Eli viikonloppuvieraiden ei tarvitse vedestä maksaa.
http://www.kiinteistoliitto.fi/uusimaa/faq/vesimaksu/
Asukkaan tilapäiset poissaolot kuten esimerkiksi opiskelu, armeija, kesälomamatka eivät...16.6.2008 12:55Helsingin kaupunginkirjasto
Vastaukset (11)